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Economía

BLOQUES OPOSITORES BUSCAN CONSEGUIR QUÓRUM PARA TRATAR REFORMA O DEROGACIÓN DE LEY DE ALQUILERES

Diputados del bloque de Juntos por el Cambio, Córdoba Federal y Juntos por Rio Negro se reunieron hoy vía zoom para analizar las posibilidades que tienen de reunir el quórum suficiente para sesionar el miércoles 23 de agosto para debatir en el recinto una reforma de la ley de alquileres.

No obstante, en las bancadas opositoras persisten las diferencias respecto a si se impulsarán cambios o se buscará derogar la norma aprobada hace tres años.

La bancada del Frente de Todos, que conduce Germán Martínez, tiene la decisión de impulsar el dictamen de mayoría firmado por el oficialismo que es mantener los ejes centrales de la actual ley, que establece tres años de convenios entre inquilinos y propietarios y una actualización anual de los valores que se acuerden entre las partes.

Fuentes parlamentarias señalaron que el FDT aun no definió si darán quórum a la sesión impulsada por Juntos por el Cambio, aunque precisaron que sí está tomada la decisión de defender ese despacho, en el que se incluyen beneficios impositivos para los propietarios que destinen unidades para alquiler.

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En el oficialismo consideran que la solución no está en quitar derechos a los inquilinos sino en sumar incentivos para mejorar la oferta.

Juntos por el Cambio junto a otros bloques opositores pidió una sesión para el miércoles 23, luego que fracasara el pasado 5 de julio la presentación que realizaron para tratar ese día sobre tablas un proyecto de derogación de la ley de alquileres.

Los diputados de la UCR Mario Negri; Carlos Gutiérrez, de Córdoba Federal; y Agustín Domingo, de Juntos por Rio Negro, mantuvieron un encuentro via zoom para empezar a explorar cuáles son las posibilidades que tienen para reunir el quórum de 129 diputados y tener esa mayoría para rechazar el dictamen de mayoría logrado por el Frente de Todos.

Uno de los puntos centrales que deben acordar los bloques es si buscarán reformar la ley o impulsarán la derogación como pide un amplio sector de JXC, lo que no es aceptado por algunos diputados de ese espacio político ni el Interbloque Federal ni de Juntos por Rio Negro.

JXC impulsó un dictamen de minoría donde propone contratos por dos años y una actualización de los convenios cada tres meses.

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Sobre esta última iniciativa el plazo de ajuste fijado para los alquileres es cuestionado por algunos legisladores de JXC, mientras que en otros bloques estarían de acuerdo en establecer que las actualizaciones se hagan cada seis meses.

Fuentes parlamentarias señalaron que cada bancada se reunirá para definir cuántos legisladores pueden aportar a la sesión y cuál será la postura que asumirán ante los cambios de la ley de alquileres.

En este marco, mañana habrá un nuevo encuentro entre los referentes de esos espacios.

El diputado del Pro, Pablo Tonelli, dijo hoy «estamos muy preparados y organizándonos para el próximo miércoles 23 para tratar la modificación o derogación de alquileres, tal como pedimos en la última sesión que tuvimos. Ese es nuestro objetivo».

Al ser consultado por la señal Diputados TV sobre cómo se conseguirá el quórum de 129 diputados para sesionar, el diputado del PRO señaló que «estamos hablando con todos los bloques. Confiamos y tenemos la esperanza de que finalmente logremos el quórum y la mayoría para tratar las modificaciones o la derogación de la ley».

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«Es muy evidente que esta ley no dio los resultados esperados y ha generado problemas en el sector. Yo me opuse a la ley y lamentablemente se aprobó y el mercado se retrajo, con lo cual terminaron todos perjudicados», dijo el legislador del PRO.

Economía

El FMI desembolsó u$s800 millones y pide ajuste monetario

El FMI aprobó desembolso para Argentina

El Directorio del Fondo Monetario Internacional (FMI) aprobó un desembolso de u$s800 millones para Argentina y solicitó mejoras en la política monetaria y cambiaria, subrayando la necesidad de ajustes fiscales y reformas económicas.

Mejorar la política monetaria y cambiaria

El FMI aprobó un desembolso de u$s800 millones tras la octava revisión del programa de asistencia a Argentina. La aprobación ocurrió un mes después del acuerdo entre el equipo técnico del FMI y las autoridades argentinas. En un comunicado, el organismo resaltó: «La decisión del Directorio Ejecutivo permite un desembolso de alrededor de u$s800 millones para apoyar los esfuerzos de las autoridades por afianzar el proceso de desinflación, reconstruir las reservas fiscales y externas y apuntalar la recuperación».

El Fondo destacó que «el programa sigue firmemente encaminado, habiéndose cumplido con margen todos los criterios cuantitativos de rendimiento para finales de marzo de 2024». Sin embargo, instó a «mejorar la calidad del ajuste fiscal, dar los primeros pasos hacia un marco mejorado de política monetaria y cambiaria, y aplicar reformas para desbloquear el crecimiento, el empleo formal y la inversión».

FMI aprobó desembolso

Reunión de Milei con Georgieva

El presidente Javier Milei se reunirá con Kristalina Georgieva, directora gerente del FMI, para discutir un nuevo acuerdo. En el ámbito internacional, se destacó la demora de un mes en la aprobación del programa argentino, cuando normalmente estos procesos son más rápidos. Julie Kozack, directora de Comunicaciones del FMI, enfatizó la importancia de «trabajar para ampliar el apoyo político a la estabilización y a las reformas macroeconómicas».

El Ministerio de Economía consiguió renovar el tramo activado del swap con el Banco Central de la República Popular de China por 35 mil millones de yuanes, equivalentes a 5.000 millones de dólares. Esto contribuyó a la recomposición de las reservas del Banco Central, que pasaron de estar en terreno negativo a ser ligeramente positivas.

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FMI aprobó desembolso

Avance legislativo

El Senado aprobó la ley de bases y el paquete fiscal, con algunos cambios respecto al texto original. Estos avances fueron bien recibidos por los mercados, reflejándose en las cotizaciones de los activos argentinos. El presidente Milei afirmó que las cuentas del Tesoro serán superavitarias en el primer semestre del año. El INDEC informó que la inflación de mayo fue de 4,2% mensual, el dato más bajo desde enero de 2022. La inflación núcleo fue de 3,7%.

Luis Caputo, ministro de Economía, anunció que «la época de tasa real negativa culminó», en línea con la postura del FMI de promover rendimientos financieros que superen la inflación.

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Economía

El Senado rechazó los cambios en Bienes Personales del paquete fiscal

El oficialismo sufrió un revés inesperado en el Senado

El Senado no aprobó los cambios en el impuesto sobre los Bienes Personales, los cuales fueron rechazados por 37 votos en contra y 35 votos a favor. La sorpresa fue considerable, ya que previamente se había aprobado por unanimidad el Régimen de Regularización de Obligaciones Tributarias, Aduaneras y de Seguridad Social, además del blanqueo de capitales. Sin embargo, el título de Bienes Personales del dictamen de mayoría no alcanzó el apoyo necesario, registrando una votación final de 37 votos negativos contra 35 positivos.

cambios en Bienes Personales

La derrota en Ganancias

Por otra parte, la restitución de la cuarta categoría del Impuesto a las Ganancias también enfrentó la derrota esperada. Esta medida recibió 41 votos en contra y 31 votos a favor, sin que la exención del 22 por ciento dispuesta para las provincias de la Patagonia pudiera revertir el resultado.

Detalles de los cambios propuestos en Bienes Personales

El tercer título del paquete fiscal proponía modificar el impuesto sobre los Bienes Personales, que grava la posesión de propiedades tanto en el país como en el exterior. La nueva norma proponía aumentar de $27 millones a $100 millones el piso a partir del cual el tributo alcanzaría a una persona, además de ajustar las alícuotas. Se proponían alícuotas progresivas que irían del 0,5% al 1,5%, reemplazando el tope máximo actual de 1,75%.

cambios en Bienes Personales

Otra modificación importante pretendía eliminar las diferencias entre bienes locales y bienes en el exterior, que actualmente pagan una alícuota del 2,25%. Además, se establecían beneficios para los contribuyentes cumplidores, quienes obtendrían una reducción de 0,5% en la alícuota que paguen. Aquellos que opten por pagar cinco años del impuesto por adelantado tendrían una alícuota especial de 0,45% por año.

El Senado, a pesar de las expectativas y esfuerzos del oficialismo, no logró aprobar estas modificaciones, dejando en suspenso cambios que habrían impactado significativamente a los contribuyentes.

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Economía

Tasas de plazo fijo: un repunte en los rendimientos tras meses de descenso

Tasas de plazo fijo

Tras una escalada de bajas durante el año, el plazo fijo cambió la tendencia.

Varios bancos han comenzado a aumentar las tasas de los plazos fijos, marcando un cambio significativo en la tendencia que predominaba desde el inicio del año. Este movimiento contrasta con la reducción continua de las tasas, impulsada por la disminución de la tasa de política monetaria bajo la gestión de Javier Milei en el Banco Central. Desde entonces, la rentabilidad del plazo fijo se había visto afectada negativamente.

En los primeros meses del año, los rendimientos de los plazos fijos tradicionales habían experimentado una drástica reducción, llegando incluso a un punto mínimo en torno al 30%. Sin embargo, recientemente se ha observado un cambio en esta dinámica, con algunos bancos elevando gradualmente las tasas de interés, influenciados por las tasas de las Letras de Capitalización (Lecaps) en el mercado, según señalan los expertos.

Es importante destacar que el Banco Central, bajo la dirección de Santiago Bausili, ha reducido en seis ocasiones la tasa de política monetaria desde que asumió Milei, ubicándola actualmente en un 40% TNA. Dado que las entidades privadas ya no están obligadas a cumplir con una tasa mínima, los rendimientos de los plazos fijos han estado operando aproximadamente 10 puntos porcentuales por debajo de esta referencia.

Tasas de plazo fijo

Aumento en las Tasas de plazo fijo

Según analistas del mercado financiero, algunos bancos han comenzado a reducir este diferencial, lo que ha llevado a un aumento en las tasas de los plazos fijos tradicionales. Por ejemplo, el Banco BBVA ha elevado su tasa del 28% TNA al 36,5% TNA, mientras que el Banco Macro ha incrementado su tasa del 30% TNA al 32% TNA. Asimismo, el Banco Hipotecario ha ajustado su tasa del 31% TNA al 34% TNA.

El economista Jorge Neyro sugiere que es probable que los bancos estén tomando como referencia las tasas de las Lecaps para determinar sus tasas de interés. De acuerdo con un informe de Grupo SBS, las tasas nominales anuales (TNAs) de las Lecaps han oscilado entre el 41,34% (junio) y el 65,40% (marzo).

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Los instrumentos del Tesoro, como las Lecaps, han sido altamente demandados en las últimas semanas debido a sus tasas de interés atractivas para inversores con un perfil conservador. De hecho, varias Sociedades Gerentes han lanzado Fondos Comunes de Inversión T+0 compuestos exclusivamente por Lecaps.

Este ajuste en las tasas de los plazos fijos refleja un cambio en el panorama financiero, donde los bancos parecen estar respondiendo a las fluctuaciones en las tasas de referencia del mercado y buscando mantener su competitividad en un entorno económico dinámico.

Plazos fijos: ¿Cuál es la tasa ofrecida por cada banco a 30 días?

  • BBVA: 36,5% TNA
  • UALÁ (UILO): 35%
  • HIPOTECARIO: 34%
  • VOII: 34%
  • BICA: 34%
  • COMAFI: 33%
  • MERIDIAN: 33%
  • CMF: 33%
  • MACRO: 32%
  • BIBANK: 32%
  • CRÉDITO REGIONAL COMPAÑÍA FINANCIERA: 32%
  • CREDICOOP: 31%
  • ICBC: 31%
  • BANCO CIUDAD: 31%
  • BANCO DEL SOL: 31%
  • BANCO DEL CHUBUT: 31%
  • BANCOR: 30%
  • BANCO NACION: 30%
  • BRUBANK: 30%
  • GALICIA: 30%
  • BANCO PROVINCIA: 30%
  • HSBC: 30%
  • SUPERVIELLE: 30%
  • BANCO JULIO: 30%
  • SANTANDER: 28%
  • BANCO DE CORRIENTES: 28%
  • BANCO DINO: 28%
  • BANCO MASVENTAS: 27%

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