Conectate con nosotros

Economía

INVERTIR EN EFICIENCIA ENERGÉTICA APORTA CONFORT Y VALOR A LA VIVIENDA

Por Silvina López Plante, arquitecta, integrante del Grupo de Instituciones por el Etiquetado Energético de Viviendas que lo integran Argentina Green Building Council (AGBC), la Asociación Nacional de Industrias de Materiales Aislantes (Andima) y el Instituto de la Construcción en Seco (Incose).

La mayoría de las viviendas y edificios en Argentina no son eficientes desde el punto de vista energético, lo que convierte la vivienda en una de las tres causas de emisiones de CO2, por detrás de sectores como el transporte y la industria. La antigüedad del parque inmobiliario argentino explica que Argentina se sitúe en el grupo de países con los peores índices de eficiencia energética debido a la no readecuación térmica de construcciones existentes y la no aplicación de estándares en construcciones nuevas.

En Argentina, los edificios son los responsables de entre el 30 y 40% del consumo de energía, sobre el consumo relacionado a la climatización. Así pues, la rehabilitación energética de las viviendas y edificios es clave para alcanzar la descarbonización de la economía en el 2050, uno de los objetivos del Acuerdo de París. Para el éxito de este objetivo común es imprescindible que los ciudadanos tomen conciencia y pasen a la acción invirtiendo en la puesta al día de sus hogares. La rehabilitación energética de las viviendas es una tarea urgente, tanto por el ahorro que supone para el bolsillo del consumidor, teniendo en cuenta la quita de subsidios y la suba de tarifas, como por los beneficios en términos sociales y medioambientales. Además de luchar contra el cambio climático, tener hogares energéticamente eficientes ayuda a luchar contra la pobreza energética y los problemas de salud, especialmente de las personas mayores, derivados de la falta de confort de las viviendas. Y esa falta de confort y bienestar viene determinada por la no adecuación térmica de las viviendas y la calidad constructiva con falta de aislamiento térmico en las envolventes

Si bien es cierto que muchos ciudadanos han ido realizando pequeñas actuaciones para mejorar la eficiencia de sus casas, ya sea cambiando los electrodomésticos por otros más eficientes, sustituyendo las lamparitas de mayor consumo por tecnología led o mejorando los cerramientos, ahora se trataría de ir más allá, lograr una reducción del consumo y disminuir significativamente el uso de energía primaria no renovable, principalmente en climatización.

Anuncio

La eficiencia energética es un factor a tener en cuenta a la hora de habitar, comprar o alquilar una vivienda. Un consumo energético alto asociado a una construcción poco eficiente tiene un impacto económico en el bolsillo, pero también afecta al valor de la propiedad.

Son varios los factores que determinan el precio de una vivienda; sin embargo, todo lo relacionado con la eficiencia energética tiene, o debería tener, un impacto en la competitividad a la hora de compra-venta. Y es acá donde la etiqueta energética dice mucho sobre la eficiencia energética. Si estudiamos la información que nos brinda la etiqueta, podemos ver a simple vista qué mejoras se necesitan y qué consumos energéticos podemos esperar si vamos a vivir en ella. La preocupación entonces es, si una inversión en la mejora de la eficiencia energética se reflejará en el valor de una propiedad. Hay varias razones para estar interesado en esto. En la medida en que un edificio con un mejor rendimiento energético cuesta más para construir, es interesante saber que esta inversión adicional puede recuperarse e inclusive conducir a un rendimiento adicional para el inversor.

Para obtener la etiqueta energética se evalúa la envolvente y las instalaciones. Por ejemplo, una clasificación G, la última de la etiqueta, puede estar indicando que la propiedad tiene cerramientos poco eficientes (sin aislamiento térmico, por ejemplo) o ventanas con vidrios poco eficientes, o instalaciones térmicas antiguas de bajo rendimiento energético. Esto debería directamente llevarnos a la conclusión de que en pocos años nos enfrentaremos a un cambio de ventanas y una mejora del aislamiento térmico en la envolvente.

Mejorar una vivienda para aumentar su eficiencia energética podría implicar una inversión del 1% que hoy los propietarios no tienen muy claro poder trasladar al precio de venta de la propiedad. Del mismo modo, es probable que las propiedades que se están construyendo con altos estándares de eficiencia energética tengan mayores costos de inicio, pero con un retorno de esa inversión dada por la reducción en el consumo de la energía de la vivienda. La compra o alquiler de propiedades con mejor calificación energética se traduce en un aumento de la rentabilidad futura.

Si se controla el gasto energético de un electrodoméstico ¿por qué no hacerlo con el ahorro energético de una propiedad?.

Anuncio

Economía

AySA: Se establece fecha límite para formalizar la venta, surgen dudas sobre el comprador

El Gobierno nacional adjudica el 90% de las acciones de AySA por US$340,2 millones, estableciendo un plazo para la firma del contrato, mientras surgen interrogantes sobre los compradores involucrados.

Un nuevo avance ha ocurrido en la privatización de AySA: el Gobierno nacional ha adjudicado el 90% de las acciones por un total de US$340,2 millones, fijando el 13 de noviembre como la fecha límite para la firma del contrato, según reporta la Agencia Noticias Argentinas. Esta transacción involucra a un consorcio extranjero cuyos beneficiarios finales no están claramente identificados en las resoluciones revisadas.

La información se deriva de una investigación realizada por el periodista Jorge Adrián García de NA, que hace referencia a la Resolución 1818/2026 del Ministerio de Economía. Aunque la adjudicación ha sido realizada, el contrato aún requiere ser firmado y las condiciones estipuladas deben ser cumplidas para que la transferencia se materialice.

Integrantes del consorcio comprador

El grupo que se ha presentado como comprador está compuesto por Rowing SA, Arcos Saneamento e Participações SA, PHX Aqua AR BV y Transclor SA.

El Ministerio de Economía confirmó el 8 de octubre que este consorcio hizo una oferta de US$340,2 millones. En contraste, la propuesta del consorcio liderado por Roggio fue de US$285 millones, lo que representa una diferencia de US$55,2 millones. Además, se prevé que el 10% restante de las acciones se mantenga en manos de los trabajadores.

Anuncio

Según la pesquisa de NA, Rowing está asociada a Walter Román y Transclor a Mauricio Filiberti. Arcos, que tiene vínculos con el grupo brasileño Equipav, aporta experiencia en la gestión de servicios de agua y saneamiento.

Detalles sobre la sociedad extranjera

Uno de los puntos más discutidos en torno a la privatización de AySA es el papel de PHX Aqua AR BV, registrada en los Países Bajos. NA la asocia con Phoenix Global Investment Fund BV, un fondo financiero establecido en Curaçao.

La agencia ha mencionado una distribución que asigna a PHX el 55% del consorcio. Sin embargo, esta cifra no ha podido ser verificada con la documentación presentada en la licitación, lo que impide considerarla como un dato confirmado.

Un tema aún por esclarecer es quiénes son los verdaderos controladores de esta estructura y cuál será la participación de cada miembro en la sociedad compradora.

De acuerdo con el análisis del pliego realizado por NA, los ofertantes debían declarar sus porcentajes y revelar las identidades de quienes los controlan. El hecho de que esta información no esté disponible en las resoluciones no implica necesariamente que las empresas hayan fallado en esta obligación.

Anuncio

La Resolución 1722/2026, consultada en el Boletín Oficial, indica que la comisión evaluadora revisó las ofertas técnicas, solicitó correcciones y determinó que ambos consorcios cumplían con los requisitos necesarios para avanzar a la fase económica. Resolución 1722/2026

Pasos pendientes para finalizar la venta

Según NA, los ganadores de la licitación deberán constituir una sociedad argentina que adquirirá y mantendrá las acciones. Cada miembro del consorcio deberá conservar el porcentaje que declaró en su oferta.

El 13 de noviembre se definió como la fecha tope para suscribir el contrato, de acuerdo con la resolución mencionada por la agencia. La adjudicación es solo un paso preliminar: aún faltan cumplir con diversas obligaciones para cerrar la operación.

Otro dato que aún no está disponible al público es el monto de la tasación del BICE que se utilizó para evaluar las propuestas.

Anuncio

Seguir Leyendo

Economía

Incremento notable en las apuestas en línea: ARCA reporta un alza del 40% durante el Mundial 2026

El Mundial 2026 impulsó un aumento del 40% en las apuestas online, según ARCA, lo que genera tanto beneficios fiscales como preocupaciones por los riesgos asociados al juego entre jóvenes.

Un aumento significativo en las apuestas online durante el Mundial 2026

Las apuestas online han experimentado un notable crecimiento a lo largo de 2026, lo que ha repercutido de manera positiva en la recaudación de ARCA. Informes de diversas consultoras indican que el Mundial de Fútbol, celebrado en Estados Unidos, Canadá y México, ha actuado como un motor clave para este sector.

Según un estudio de Analytica, durante los primeros siete meses del año, la recaudación relacionada con las apuestas online mostró un incremento del 40% en comparación con el año anterior. Los meses de junio y julio destacaron por registrar los mayores aumentos en este ámbito.

Este crecimiento se alinea con la celebración del Mundial 2026, que ha fomentado la participación en apuestas entre amigos, familiares y distintos grupos de apostadores.

El efecto del Mundial en las apuestas

Un análisis de Voices! Research & Consultancy ha revelado un dato interesante: aproximadamente un tercio de la población argentina participó en apuestas durante el torneo, ya sea de forma social, informal o comercial.

Anuncio

Entre los apostadores, la mayoría, seis de cada diez, fueron hombres, y cerca de la mitad tenía entre 18 y 29 años.

El estudio también sugiere que esta tendencia podría continuar más allá del Mundial, ya que el 46% de los apostadores con dinero manifiesta su intención de seguir apostando en los próximos meses.

Los expertos advierten sobre el nexo entre las apuestas de adultos y la posible exposición de menores a estas plataformas. La popularidad del torneo ha facilitado la incorporación de nuevos usuarios jóvenes en este tipo de actividades.

Así, el crecimiento en las apuestas online presenta un doble desafío: por un lado, un aumento en la recaudación fiscal para el Estado y, por el otro, una creciente preocupación acerca de los riesgos asociados al juego, especialmente entre los jóvenes.

Regulación del impuesto sobre las apuestas online

Esta actividad está sujeta a un impuesto establecido por la Ley 27.346, que grava las apuestas y juegos de azar realizados en el país a través de plataformas digitales.

Anuncio

El tributo abarca operaciones efectuadas por Internet y otras tecnologías que permiten ofrecer servicios equivalentes.

Las tasas impositivas pueden oscilar entre el 2,5% y el 15%, dependiendo de diversas variables como las condiciones del operador, su estado registral y la existencia de inversiones o personal en el país.

El aumento de la actividad en 2026 plantea así un reto para las autoridades: mientras ARCA disfruta de un incremento en la recaudación, los especialistas subrayan la imperiosa necesidad de fortalecer la prevención y el control de las apuestas, sobre todo entre los adolescentes y jóvenes.

Anuncio

Seguir Leyendo

Economía

Beneficios de Cuenta DNI en septiembre: descuentos, límites y novedades clave

Descubre los descuentos y beneficios de Cuenta DNI para septiembre, incluyendo novedades y los límites de reintegro que debes considerar al realizar tus compras.

Beneficios de Cuenta DNI para septiembre: descuentos, límites y novedades clave

El Banco Provincia ha actualizado los beneficios de Cuenta DNI para este mes de septiembre. Se mantienen los descuentos del 40% en ferias y garrafas, el 20% en comercios de proximidad y el 25% en gastronomía durante los fines de semana, además de un nuevo 30% en veterinarias los sábados. Los descuentos en supermercados varían según la cadena y el día específico.

Este mes trae algunas novedades, así como una serie de continuidades y un aspecto importante que es necesario tener en cuenta: los topes de reintegro.

Anuncio

Tabla de beneficios

Ferias y Mercados Bonaerenses · todos los días 40% · tope $6.000 semanal
Garrafas · todos los días 40% · tope $18.000 mensual
Universidades y clubes · todos los días 40% · tope $6.000 semanal
Veterinarias y pet shops · sábados 30% · tope $8.000 semanal
Marcas destacadas · todos los días 30% · tope $15.000 mensual
Gastronomía · sábados y domingos 25% · tope $8.000 semanal
YPF Full · sábados y domingos 25% · tope $8.000 semanal
Comercios de cercanía · lunes a viernes 20% · tope $6.000 semanal
Librerías · lunes y martes 10% · sin tope
Farmacias y perfumerías · miércoles y jueves 10% · sin tope

Una de las novedades importantes de este mes es la inclusión de un descuento del 30% en veterinarias y pet shops cada sábado, con un tope de $8.000 semanales. Este rubro no estaba disponible en el mes anterior. Además, con motivo del Día del Maestro, el viernes 11 de septiembre, el beneficio de gastronomía se incrementará al 30% con un tope de $15.000.

Anuncio

Definición de «comercios de cercanía»

Este término se refiere a los pequeños comercios que suelen ser más accesibles para los vecinos, como almacenes, carnicerías, granjas, pescaderías y autoservicios de barrio. En el contexto de Cuenta DNI, el 20% de reintegro aplica de lunes a viernes con un límite de $6.000 por semana. Para los comerciantes locales, este descuento representa una forma de competir frente a los grandes supermercados, al tiempo que permite a los vecinos optimizar sus compras diarias.

Descuentos en supermercados: varían por cadena y día

Los descuentos en supermercados no son uniformes y dependen de cada cadena y su día asignado:

Anuncio

  • Lunes: 10%, sin límite de reintegro.
  • Miércoles: Carrefour, en todos sus formatos: 10%, sin tope, con compra mínima.
  • Jueves: Chango Más y MasGO: 20%, sin límite de reintegro.

Además, los jubilados y pensionados pueden beneficiarse con un 5% adicional sobre estos descuentos. Es crucial entender la diferencia entre los descuentos con y sin tope, ya que los primeros limitan el reintegro a un monto específico, mientras que los segundos permiten que el reintegro se aplique a cualquier cantidad gastada.

Proceso para obtener el reintegro

El descuento no se aplica directamente en la caja; el total se paga y el reintegro se acredita posteriormente en la cuenta. Por lo tanto, se recomienda verificar el movimiento en la aplicación unos días después de la compra y, si no se refleja, realizar un reclamo. Los topes son semanales o mensuales según el rubro y no se acumulan, lo que significa que si no se utilizan en el período correspondiente, se pierden.

Anuncio

Seguir Leyendo

Trending